경관계획
경관계획은 특정 지역의 경관을 체계적으로 개선·보전하기 위한 종합적인 계획입니다.
목적
- 경관 보전: 자연, 역사, 문화적 특성이 뛰어난 경관을 보호.
- 경관 창조: 조화롭고 매력적인 도시 및 지역 경관 창출.
- 삶의 질 향상: 주민의 심미적 만족과 쾌적한 환경 제공.
- 지속 가능성: 환경과 조화로운 개발 유도.
주요 내용
- 현황 분석: 지역 경관의 자연·인공 요소와 시각적 특징 분석.
- 가이드라인 설정: 건물 높이, 색채, 재료, 형태, 조명 등에 대한 기준 제시.
- 경관축 및 뷰포인트 설계: 주요 경관축과 조망 보호.
- 녹지 및 공공공간 설계: 경관의 질을 높이는 공공시설물과 녹지 계획.
관련 법규
- 「경관법」: 경관계획 수립과 심의 절차 규정.
- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」: 도시계획과 경관의 조화를 강조.
경관심의
경관심의는 경관계획에 따라 특정 개발 사업이나 건축물이 지역의 경관에 미치는 영향을 검토하고, 조화로운 경관 조성을 위한 사전 검토 과정입니다.
목적
- 경관 보호 및 개선: 무질서한 개발 방지 및 품격 있는 경관 조성.
- 조화로운 디자인: 주변 환경과 어우러지는 개발 유도.
- 지역 정체성 유지: 지역 특성과 역사적 맥락 보전.
심의 대상
- 대규모 개발 사업(신도시, 산업단지 등).
- 주요 건축물(고층 건물, 공공시설 등).
- 광고물, 조명 시설 등 도시 미관에 영향을 미치는 요소.
심의 기준
- 건축물의 디자인, 색채, 배치, 높이.
- 경관축, 조망권, 녹지 연계성.
- 지역 특성 및 문화적 맥락.
심의 결과 활용
- 설계 변경 요구 및 허가 여부 결정.
- 공공 시설물이나 경관 요소 개선 방향 제시.
(주)메트로알엔씨
Leave A Comment